Недвижимость Сочи от Частных Риэлторов Недвижимость Сочи от Частных Риэлторов
Недвижимость Сочи от Частных Риэлторов МТС 8-918-0077744
Недвижимость Сочи от Частных Риэлторов Мегафон 8-928-4547727
Недвижимость Сочи от Частных Риэлторов Билайн 8-965-4771227

Недвижимость в Сочи, цены

 Объекты недвижимости / Коммерческая / Продажа

Кликните на фото чтобы увеличить
 Версия для печати Район: Дагомыс
  Улица: Ленинградская
  Комн: 7
  Пл м²: 1490
  Эт: 1
  Кол эт: 1
  Море (м): 400
  Цена (руб): 60000000
  Описание:

Ресторан-кафе на побережье Черного моря


  Дополнительно:

ресторан построен в 1980 году югославскими строительными фирмами по проекту московских архитекторов в соответствии со всеми нормативами. Ресторан имеет огороженную стоянку и удобный подъезд для автотранспорта. Продуманная планировка ресторана: открытая терраса с прекрасным озеленением, освещением, фонтаном и видом на парк на 150 посадочных мест; веранда под крышей с танцевальной площадкой и сценой для оркестра также декорированная живыми растениями на 50 мест; и зимний зал с вентиляцией и отоплением на 50 мест, позволяют вести торговлю в полном объёме в любое время года и в любую погоду.  Для хранения сырья в предприятии предусмотрены большие складские помещения и холодильная камера с отдельным входом и подъездом. Общая площадь предприятия составляет 1490м2. В ресторане имеются: 3 морозильных камеры, 3 холодильных камеры (овощная, гастрономическая и для напитков), подсобные цеха (мясной, овощной), технологические цеха (горячий, холодный), буфет, барная стойка на закрытой веранде, моечная кухонной посуды, моечная столовой посуды, сервизная, склад 50 м2, склад сыпучих товаров, винный склад, кабинет, тепловой узел (автономный электрический котел для горячей воды и отопления), щитовая, компрессорная, приточно-вытяжная вентиляция на кухне и в зале, две раздевалки для сотрудников с душевыми кабинами, два гостевых сан. узла, служебный сан. узел, гардероб для гостей, холл.  В наличии инженерная документация от застройщика по всем коммуникациям. Здание ресторана может быть использовано как в целевом назначении так и реконструироваться с достройкой дополнительных этажей под мини-отель с рестораном. Существующий фундамент и коммуникации позволяют осуществить надстройку 3 этажей без дополнительных укреплений. В здании существует хозяйственная пристройка в которой можно разместить оборудование для частной пивоварни. На открытой веранде проводилась реконструкция и в ходе неё были замурованы бассейны, которые при необходимости можно вновь вскрыть. В данный момент, гостиничный комплекс «Дагомыс» находится на реконструкции в целях повышения звездности отеля до 5 звезд, т.к. отель входит в ряд олимпийских объектов на побережье. Ресторан приватизирован в 1992 году. Имеется договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, свидетельство о регистрации, технический паспорт, договор на аренду 0,21 га земли на 49 лет, кадастр на землю. По учредительному договору два равноправных учредителя с долевым участием 50:50.


 .